最近几年，网上开始出现一些关于BIM运维的案例，这些案例大多都是基于BIM模型可视化的。

当我们仔细去研究这些案例时，会发现，隐藏BIM模型，对整个运维平台的功能并没有什么影响。

换言之，BIM在这些平台中并没有存在的意义。

那BIM运维应当发挥什么作用？

在大数据、互联网和云计算等技术和概念席卷的今天，我们会发现数据才是企业未来的重要资产，只有掌握数据、管理数据、应用数据，才能提供更好的服务。

因此，对于BIM运维，我们应该把目光放在BIM技术的核心上，即基于BIM模型的信息集成和管理能力。

传统运维要解决的是业务流程上的难题，如设备管理、维修安保等，而BIM运维则要在这个基础上，增加数据管理的功能。

简单来说就是，BIM运维=业务模块+数据模块。

传统运维升级为什么需要BIM?

在深入了解BIM运维能解决什么问题前，我们先来解决传统运维升级为什么要用BIM技术的问题。

其实，近两年政府出台的政策文件中，有多次提到关于建筑业数字化转型升级与BIM的关系。

如住建部在“十四五”建筑业发展规划中提出，“加快BIM技术在工程全寿命周期的集成和应用，推进工程建设全过程数字化成果交付和应用 ”。

“十四五”建筑业发展规划

在“十四五”住房和城乡建设科技发展规划中提出，“以支撑建筑业数字化转型发展为目标，研究BIM与新一代信息技术融合应用的理论、方法和支撑体系”。

“十四五”科技发展规划

上述政策文件无一不在说明，建筑业数字化转型升级需要借助BIM技术。

BIM模型中每一个构件，每一扇门，每一跟梁，都可以被计算和分析，它所构筑的虚拟世界与现实世界的每一个物体是匹配的，能在项目运维中，被管理和应用。

且它可以与物联网设备连接，与新一代信息技术人工智能、云计算、5G等融合，共同推动建筑业的数字化转型。

因此，如果建筑业进行数字化转型，很难绕过BIM技术。

BIM运维能解决什么问题?

BIM运维能解决什么问题？

当我们在BIM运维平台上点击BIM模型上的构件时，能迅速定位到这个构件所对应的设备，查看设备的实时数据，同时，还能查看设备的过往数据，实现对设备的信息化管理。

这是BIM运维的基本功能之一。

此外，BIM运维还能实现对能耗和空间的管理。

如利用BIM运维平台，监控建筑的房间总数、使用情况、使用率等，并通过折线图、饼图或者其他方式，查看建筑的各种能耗仪表的数据，如水表、电表等每日和每月数据，统计总能耗或比较不同房间的能耗高低。

以上是BIM运维能实现的一些功能，下面，我们通过智慧建筑管理平台和智慧水厂管理系统，一起来看看 BIM运维在建筑和水务行业能实现哪些功能，解决哪些问题。

艾三维智慧建筑管理平台基于建筑数据，接入各系统实时动态数据与人员产生的行为数据，体现各类数据在空间中的定位与分布，提升认知维度，以便做出更好的决策，并达到节省人力与物理成本的效果。

同时基于三维的展示形式，全面提升三维可视化效果，丰富平台的数据与视觉展示。双管齐下，最终打造出具有实用性的实体建筑孪生兄弟——数字建筑物。

智慧运维管理平台具有数据驾驶舱、设备管理、运行系统监测、数据存储、系统设置五大模块，包括空间分布、能源消耗、设备运行、电梯系统、监控系统等功能。

平台详情：智慧建筑管理平台

艾三维智慧水厂管理系统主要采用先进的自动控制方案解决水厂无人或少人的制水生产过程，实现对水厂运维智能管控、区域中心集中监控、移动巡检智能管理、重点工艺智能控制、运维平台信息化管理，以自控系统代替人的工作，将运营、设备、设施、巡检、维修等流程互联互通，打破信息孤岛。

智慧水厂管理系统主要作用：

➤ 数字三维仿真：通过生产运行仿真和管道设备仿真为水厂安全运维提供保障；

➤ 巡检及设备管理系统：支持对水厂运行设备的点巡检和设备资产全生命周期的有效管理；

➤ 生产运维管理和能耗监测：实时监控和分析水厂耗能指标，对水厂生产经营、管理决策、计划与调度、故障诊断等进行综合分析与处理，让水厂达到更稳定和高效的运行状态，实现节能减耗和资源优化的管理目标。